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嘉湖额印货580万沽 一年损手27万

2019-08-09 13:41 出处:互联网  人气:   评论( 0

潍坊红盾

高考、马龙 马龙登上高考作文 继2011年北京卷(如何看待鹿特丹世乒赛国乒承办5金?)之后,国乒本年再度被列为高考作文素材: 2019年5月10日,北京2022年冬奥会倒计时1000天。来安中学举行

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【明报专讯】社会氛围因《逃犯条例》订正而绝后慌张之际,天水围嘉湖山庄有3房户以时价580万元、实呎1.05万元售出,惟原业主因持货仅逾1年而需缴付10%分外印花税(SSD),连同杂项开支,预计损手约27万元离场,料为屋苑本年首宗「见血」成交。业界人士剖析称,社会形势延续卑劣,放盘业主扩展议价空间寻止赚位,将会成为常态。

祥益地产分行司理林家伦示意,嘉湖山庄赏湖居第1座高层H室,有用面积549方呎,3房距离,新买家虽然「冇楼睇」,但以580万元成交、实呎10,565元,属时价程度。原业主客岁以522万元购入单元,帐面赚58万元,惟持货仅逾1年,须缴付10%额印税、涉58万元,计及印花税开支和杂项开支等,料现实损手约27万元离场。

YOHO Midtown跌价4%2房808万沽

冠熹苑呎租61元 贵绝全港居屋

【明报专讯】暑期传统租务旺季效应下,租金升势明显转急。市场消息称,何文田居屋冠熹苑高层11室,实用面积211方呎,属开放式间隔,新近以1.28万元获租客承租,实用呎租61元,呎租料创全

祥益地产总裁汪敦敬示意,嘉湖山庄最近几年少少录得蚀让成交,关于上述成交单元,原业主帐面实在仍赢利,只是愿望尽快换楼,纵然付辣税亦情愿沽货。汪续称,近日社会充溢负面心情,虽然未见楼价会大跌,但置信放盘业主会扩展议价空间至5%至10%以便止赚,置信会成常态。

别的,华夏分行司理林颂宜示意,元朗目标屋苑YOHO Midtown第7座高层B室,属有用面积520方呎两房户,原业主最初叫价840万元,因有迫切需要套现换楼,加上有见近期社会不稳,跌价32万元或4%后,以808万元沽出,实呎15,538元;原业主2010年以419.7万元购入,帐面赢利逾388万元,物业9年升值93%。

利奥坊.晓岸开放户跌价6%易手

市区楼盘方面,香港置业首席联席董事文爱玲称,大角嘴利奥坊.晓岸1座中高层F室,属有用面积198方呎开放式户,原业主最初开价498万元,跌价28万元或6%后,以470万元沽出,实呎23,737元;原业主2016年以379万元购入,帐面赚91万元,物业3年升值24%。

美孚新邨2房850万9年升值1.1倍

美联高等业务司理杜彼德示意,荔枝角美孚新邨百老汇街113号高层D室,属2房户,有用面积590方呎,原业主放盘叫价约880万元,早先跌价30万元或3%后,以850万元易手,实呎14,407元;原业主2010年以396.8万元购入单元,帐面赚逾453万元,单元9年升值1.1倍。

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