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大庆社区:星光行呎价跌穿1万 3年首见

2020-12-06 20:21 出处:  人气:   评论( 0

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【明报专讯】新冠病毒疫情影响下,整体经济疲弱,除住宅外,指标商厦同样录低价成交。代理消息指出,尖沙嘴星光行一个中高层单位,面积约894方呎,最新以约876万元售出,呎价约9800元,为星光行自2017年5月、即近3年以来首次有单位成交呎价低于1万元;不过,原业主早于2008年购入,当时作价仅约286万元,帐面赚590万元或逾两倍。

中区舖位持续减租,市场消息称,由服装品牌COTTON ON租用的德己立街2至18号业丰大厦地下A、B号舖地库,地下面积约2700方呎,另有约5680方呎地库,以约85万元续租,呎租约101元;该舖2014年高峰期的月租曾高见180万元,于2017年已获减租至110万元,即最新租金较高峰期大跌95万元或53%。

德己立街舖位租金6年跌五成

中原(工商舖)董事总经理潘志明表示,工商舖市场今年首季暂录约605宗成交、涉总金额约102.57亿元,成交宗数相信为历来按季新低。他续指出,虽然第二季买卖成交有机会回升至约770宗,但随着议价空间进一步扩大,加上买家还价幅度大,预料买卖价仍会有10%至30%跌幅。

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