部分地产债反弹 房企美元债回购释放积极信号

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(原标题:部分地产债反弹 房企美元债回购释放积极信号)

地产债市场近日初步迎来久违的暖意,与此同时多家房企通过回购美元债等方式应对市场疑虑、传递现金流充裕的信号。

11月8日上午,部分地产债反弹,“20阳城04”“20阳城03”涨超14%,“20奥园01”涨超11%。

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11月7日新城控股发布公告称,公司结合当前实际经营及财务状况,计划由新城环球提前赎回存续金额为3.5亿美元的美元债券,并予以注销。本次赎回的资金来源为公司自有资金。本次提前赎回境外美元债券符合公司偿债计划及发展战略,公司现金流充裕,本次提前赎回事项不会对公司经营情况和财务状况产生不利影响,不会损害公司及全体股东的利益。

在此之前,雅居乐集团、中国金茂、世茂集团、中梁控股、建业地产、弘阳地产等多家房企纷纷启动境外美元债回购,表明其资金充足、以提振市场信心。

刚刚结束的三季报业绩披露中,一些房企的盈利指标也显现出积极信号。根据金科股份发布2021年第三季度报告,前三季度,金科股份累计压降有息负债100.78亿元,有息负债总额进一步降低至875.86亿元,“三道红线”持续保持“绿档”。在此背景下,前三季度公司累计实现营业收入636.83亿元,同比增长超33%;实现净利润60.75亿元,归母净利润45.28亿元。

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